ИПОТЕКА В ГЕРМАНИИ
Сопровождение в получении ипотеки
Получение ипотеки в Германии — важный шаг для многих, кто мечтает о собственном жилье или инвестициях в недвижимость. Наша команда поможет вам сделать этот процесс максимально прозрачным и выгодным.Кто может претендовать на ипотеку в Германии?
Практически каждый, кто имеет необходимые документы и трудовой договор в Германии, может подать заявку на ипотеку в Германии, независимо от гражданства.
Основные требования:
Стабильный доход (трудовой договор и истекшим испытательным сроком или предпринимательская деятельность продолжительностью более 3 лет).
Положительная кредитная история (SCHUFA).
Бессрочный вид на жительство в Германии или гражданство европейской страны.
Собственный капитал на ипотеку (желательно иметь от 15 тыс. €) и чем больше ваш капитал - чем ниже ставка по ипотеке.
Желательно отсутствие невыплаченных потребительских кредитов и наличие разработанного финансовым консультантом плана погашения кредита.
Делая запрос на ипотеку с нашей помощью , вы получаете предложение сразу от десятка банков, что позволяет подобрать лучшие для вас условия, а также разработанный план погашения на годы вперед, что позволит сэкономить десятки тысяч евро и иметь четкий план на будущее.
Текущая процентная ставка и советы по ее снижению:
На текущий момент процентные ставки по ипотеке в Германии составляют от 4% до 5% годовых.
Чтобы получить более выгодные условия:
Рассмотрите возможность увеличения первоначального взноса.
Подбирайте объекты соответствующие высокому классу энергоэффективности
Воспользуйтесь услугами профессионального консультанта для выбора наилучшего банковского предложения.
-
Переплатам из-за завышенной процентной ставки.
-
Штрафам за досрочное погашение кредита.
-
Финансовым трудностям из-за неучтенных дополнительных расходов.
-
Проблемам с рефинансированием в будущем.
КАК ПРОИСХОДИТ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ?
- Анализ вашей финансовой ситуации:
Прежде всего, мы проводим детальный анализ семейного бюджета. Наша цель — не только определить, какой ипотечный платеж вы можете себе позволить, но и убедиться, что ваши долгосрочные финансовые не пострадают. Ежемесячный платёж по ипотеке может составлять максимум 30-35% от вашего ежемесячного нетто-дохода.
- Запрос кредитных предложений от банков:
Поняв ваши потребности, мы обращаемся к более чем 400 банкам, чтобы получить для вас наилучшие условия ипотеки.
- Сравнение и выбор лучших условий:
Мы тщательно анализируем все полученные предложения и представляем вам наиболее выгодные варианты.
- Подача документов и получение одобрения:
После выбора банка и условий ипотеки, мы помогаем вам с подачей всех необходимых документов и сопровождаем вас на каждом этапе до подписания договора.
- Постоянное сопровождение:
Даже после заключения ипотечного договора, мы продолжаем быть на связи, чтобы помочь вам с любыми вопросами или изменениями в вашем договоре, например подобрать рефинансирование договора
Почему Finanzen Sovet?
Impressum